Iedzīvotāji Rīgā protestē pret piecstāvu nama būvi

Rīgā, Kurzemes rajonā, triju daudzdzīvokļu ēku iedzīvotāji ir satraukušies par viņu kvartālā paredzēto piecstāvu nama būvniecību.

Viņi uzskata, ka tik liels nams nav iespiežams tik mazā zemes gabalā un tas negatīvi ietekmēs viņu dzīves kvalitāti un nekustamā īpašuma vērtību. Būvniecības priekšlikuma iesniedzēji pārmetumus noraida, norādot, ka it visā ievērota likumība un Rīgas Būvvaldes akcepts, tāpēc no savas ieceres neatteiksies.

Nekad nav apbūvēts

Trīs namu – Kuģu ielā 22, Staraja Rusas ielā 5 un Valguma ielā 21 – kopumā 80 iemītnieku parakstītajā vēstulē Rīgas pilsētas Būvvaldei atbildīgās instances uzmanība vērsta uz to, ka zemes gabals, kurš ir izvietots māju kvartāla vidū un kur jau ir uzceltas divas divu un trīs stāvu ēkas, ir pārāk mazs, lai tur uzceltu vēl vienu – turklāt piecu stāvu augstumā. Iedzīvotāju pārstāve Aina Mačule uzsver, ka šis īpašums, kas atrodas Rīgas vēsturiskā centra aizsardzības zonā, nekad nav bijis apbūvēts. Tur savulaik bijis bērnu rotaļlaukums, vienubrīd bijis domāts tur izveidot autostāvvietu, bet, par laimi, tā arī palikusi neliela zaļa oāze vairāku pagājušajā gadsimtā būvētu daudzstāvu ēku viducī.

Pārāk liela

Ainas kundze bažījas, ka 60. gados celtajā ēkā, kurā dzīvo viņa, apjomīgā rakšana (paredzēta arī pazemes būve) var radīt jaunas plaisas un neatgriezeniskus bojājumus. No otras puses tai piekļaujas viesnīca Radisson Blu Daugava, līdz ar to – ja tiks uzcelta apjomīgā jaunbūve, māja būs kā iespiesta starp mūriem, kur saules gaisma nepiekļūst. «Te savulaik iepriekšējais zemes īpašnieks gribēja celt tādu – nelielu – dzīvojamo māju, bet šo ieceri viņam neizdevās realizēt. Mums nebūtu iebildumu, ja arī šis īpašnieks celtu ēku, kas nebūtu augstāka par trim stāviem, taču – ne jau tik lielu. Ja reiz grib tik milzīgu – vai Rīgā lielāku zemes gabalu trūkst?» neizpratnē ir A. Mačule, piebilstot, ka žēl arī uz zemes gabala augošo lielo koku, kurus nu taisās nozāģēt. Nevarot jau arī zināt, kā rakšana ietekmēs pārējo zaļo rotu un vai tikai beigās kvartāls nesastāvēs no namu sienām vien.

Neinformē par celtniecību

Tas, ka zemes gabalā kaut ko būvēs, tapis skaidrs jau pērn, taču pilnībā pārliecinājušies tad, kad māju iedzīvotāji aicināti uz Rīgas domes Apstādījumu saglabāšanas komisijas izziņoto publisko apspriešanu par četru gruntsgabalā augošo koku tālāko likteni. «Pirms tam neviens mūs neinformēja par gaidāmo būvniecību. Saaicināja tikai uz tikšanos par koku ciršanu, bet par māju nebija ne runas,» norāda mājas iedzīvotāja. Nācies krietni nopūlēties, lai noskaidrotu, kas, ko un kad vēlas darīt. Līdz šim viss atdūries kā pret sienu, un varot vien noplātīt rokas par savu bezspēcību un arī par namu apsaimniekotāja neieinteresētību savu iemītnieku dzīves kvalitātes nodrošināšanā.

Protestiem nav pamata

Būvniecības ieceres pieteicēja, SIA Anva Capital pilnvarotā persona Mairita Mosāne uzsver, ka iedzīvotāju iebildumi ir emocionāli sakāpināti. Protestiem neesot pamata, jo viss notiekot saskaņā ar pašvaldības teritorijas plānojumu un apbūves noteikumiem. Ja tā nebūtu, tad šādai iecerei zaļā gaisma nemaz netiktu dota. Turklāt – tas ir privātīpašums, un pārējiem iedzīvotājiem nebūtu iemesls šūmēties par to, kas tur būs. Skaidrs, ka jebkuras pārmaiņas apkārtējie uztverot kritiski, tāpēc arī protestējot. Šobrīd mazliet sabremzējusies koku ciršanas atļaujas iegūšana, taču tuvāko nedēļu laikā dokuments būšot rokā, un pēc tam Būvvaldē tiks arī iesniegts būvprojekts. Pēc tā akcepta tiks pieprasīta būvatļauja, un tai sekos celtniecība, tālāko notikumu attīstības gaitu skaidro M. Mosāne.

Neļauj cirst kokus

Rīgas pilsētas Būvvaldes pārstāve Zane Rezgale apliecina, ka līdz šim būvprojekts atbildīgajā instancē nav iesniegts. Zemes gabals atrodas jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā. Lai gan tas ir UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma vietas Rīgas vēsturiskais centrs aizsardzības zonā, tas ir apbūvējams, un tajā pieļaujamais maksimālais apbūves augstums ir pieci stāvi. Vispār būvniecības iecere Būvvaldes padomes sēdē skatīta divreiz. Pirmajā tika nolemts, ka vajadzīgs sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja atzinums par projekta ietekmi uz nekustamā īpašuma tirgus vērtību un iedzīvotāju sadzīves apstākļiem, kā arī jāiesniedz dendrologa slēdziens par pazemes būves ietekmi teritorijā un apkārtnē augošajiem kokiem. Pasūtītāja iesniegtais vērtējums pārliecinājis, ka «projekta realizācija pozitīvi ietekmēs mikrorajona attīstību un nepazeminās nekustamā īpašuma vērtību», tāpēc izsniegts plānošanas un arhitektūras uzdevums mājas projektēšanai. Tālākā virzība iestrēgusi, jo Apstādījumu saglabāšanas komisija ir atteikusi dažu koku iznīcināšanu. Z. Rezgale norāda: kamēr netiks atrisināts jautājums par koku ciršanu, tikmēr nekādas darbības nenotiks. Pasūtītājs gan šo komisijas lēmumu esot apstrīdējis pie Rīgas domes priekšsēdētāja, taču tas vēl joprojām nav atcelts. Būvatļauju pasūtītājs varēs pieprasīt tikai tad, kad Būvvalde saņems būvprojektu un to akceptēs. Taču kopumā –iedzīvotāju pretenzijas Būvvalde neatbalsta, jo uzskata, ka tām nav pamata.